5 chambre(s)
250m²
Immeuble Saint Michel Sur Orge - 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE - Réf THN24
568 000 €Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE Investissement RARE et RENTABLE à Saint-Michel-sur-Orge (91)
Découvrez cette OPPORTUNITE unique sur le secteur : un ensemble immobilier composé d'un IMMEUBLE de 4 studios et d'une MAISON indépendante, le tout sur une PARCELLE de 1 037 m².
L'IMMEUBLE propose :
4 studios de 22 à 25 m² chacun: salle d'eau, toilette séparé, coin cuisine dans la pièce principale dont 3 avec un jardinet privatif.
5 garages individuels
Une cave
La MAISON indépendante de 50 m2 comprend :
2 pièces (chambre, salon avec coin cuisine et une salle de bain)
Un jardin privé
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un REVENU LOCATIF immédiat.
40000 euros de loyers Charges comprises annuel, à ce jour.
ATOUTS MAJEURS:
Quartier calme et pavillonnaire
Proximité des AXES ROUTIERS (A10, A6, RN20, Francilienne N104)
Accès rapide à Paris via le RER C (30 min)
Grande zone commerciale dynamique du 91 et commerces de proximité
POTENTIEL CONSTRUCTION : possibilité de réaliser plusieurs maisons selon le PLU UH
DPE sera mise à jour F-G.
Idéal pour investisseurs ou promoteurs, ce bien allie RENTABILITE immédiate et potentiel de développement.
Nolwenn THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89169773200016 - NANTERRE.
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40000 euros de loyers Charges comprises annuel, à ce jour.
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POTENTIEL CONSTRUCTION : possibilité de réaliser plusieurs maisons selon le PLU UH
DPE sera mise à jour F-G.
Idéal pour investisseurs ou promoteurs, ce bien allie RENTABILITE immédiate et potentiel de développement.
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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