3 pièce(s)
2 chambre(s)
118m²
Maison de 118 m² dans un Hameau paisible proche Courson-les-Carrières - 89560 COURSON LES CARRIERES - Réf DEG16
135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Courson-les-Carrières, cette charmante maison de 118 m² vous séduira par son potentiel et son authenticité.
Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : pharmacie, commerces, boulangeries, médecins, dentiste, bar-tabac, ainsi que les écoles de la maternelle au collège. Auxerre est à moins de 30 km et Clamecy à moins de 20 km, offrant un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée tubée, pierres et poutres apparentes, ouverte sur l'extérieur
- Une entrée
- Un WC séparé
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Deux belles chambres, dont une avec poêle à bois
A l'étage :
- Un plateau à finir d'aménager (voir photo 6), comprenant : une grande pièce d'environ 27 m²et une petite pièce de 7 m²
- Un grenier entièrement aménageable d'environ 45 m², avec la possibilité de créer un étage supplémentaire
Atouts supplémentaires :
- Fenêtres en double vitrage
- Électricité refaite à neuf
- Garage accessible depuis l'intérieur de la maison
- Cave voûtée
Un magnifique jardin de 1115m2 entièrement clôturé, situé en face de la maison, agrémenté d'arbres fruitiers vient compléter ce bien.
Un bien avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre serein tout en restant proche des services essentiels.
Grégory DERANGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00001 - AUXERRE.
Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : pharmacie, commerces, boulangeries, médecins, dentiste, bar-tabac, ainsi que les écoles de la maternelle au collège. Auxerre est à moins de 30 km et Clamecy à moins de 20 km, offrant un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée tubée, pierres et poutres apparentes, ouverte sur l'extérieur
- Une entrée
- Un WC séparé
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Deux belles chambres, dont une avec poêle à bois
A l'étage :
- Un plateau à finir d'aménager (voir photo 6), comprenant : une grande pièce d'environ 27 m²et une petite pièce de 7 m²
- Un grenier entièrement aménageable d'environ 45 m², avec la possibilité de créer un étage supplémentaire
Atouts supplémentaires :
- Fenêtres en double vitrage
- Électricité refaite à neuf
- Garage accessible depuis l'intérieur de la maison
- Cave voûtée
Un magnifique jardin de 1115m2 entièrement clôturé, situé en face de la maison, agrémenté d'arbres fruitiers vient compléter ce bien.
Un bien avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre serein tout en restant proche des services essentiels.
Grégory DERANGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00001 - AUXERRE.
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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