4 pièce(s)
2 chambre(s)
118m²
Maison de Village 118m² à Montseveroux - Fort potentiel - 38122 MONTSEVEROUX - Réf FOL159
279 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Située au coeur du village de Montseveroux, à seulement cinq minutes à pied des écoles, du château médiéval et de l'église du XIIIe siècle, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A7 via les échangeurs de Reventin Vaugris et de Vienne.
Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée (toiture également) d'environ 118 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse.
Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à une agréable terrasse ombragée. Un toilette indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier d'environ 9 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
Besoin de davantage d'espace ? Un second volume à rénover offre un fort potentiel. Il dispose d'une surface d'environ 30 m² au rez de chaussée avec possibilité d'entrée indépendante. Les premier et deuxième étages permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires aux beaux volumes. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont déjà installées.
Vous disposerez donc d'un espace de près de 90m² à aménager.
Atout rare en coeur de village, la propriété dispose d'une cour d'environ 100 m² avec un préau convivial de 30 m². Deux jardins non attenants d'environ 200 m² chacun, situés de l'autre côté de la route, complètent l'ensemble et garantissent un environnement calme et préservé.
Un grand garage de 50m² pouvant accueillir un véhicule et exploitable en hauteur sur deux niveaux encore complète ce bien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par un poêle à granulés, complétés par un poêle à bois. L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants.
N'attendez plus, contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 118 m² habitable
Prix du bien : 279 900 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.
Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée (toiture également) d'environ 118 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse.
Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à une agréable terrasse ombragée. Un toilette indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier d'environ 9 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
Besoin de davantage d'espace ? Un second volume à rénover offre un fort potentiel. Il dispose d'une surface d'environ 30 m² au rez de chaussée avec possibilité d'entrée indépendante. Les premier et deuxième étages permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires aux beaux volumes. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont déjà installées.
Vous disposerez donc d'un espace de près de 90m² à aménager.
Atout rare en coeur de village, la propriété dispose d'une cour d'environ 100 m² avec un préau convivial de 30 m². Deux jardins non attenants d'environ 200 m² chacun, situés de l'autre côté de la route, complètent l'ensemble et garantissent un environnement calme et préservé.
Un grand garage de 50m² pouvant accueillir un véhicule et exploitable en hauteur sur deux niveaux encore complète ce bien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par un poêle à granulés, complétés par un poêle à bois. L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants.
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Surface : 118 m² habitable
Prix du bien : 279 900 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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