3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
81m²
Maison à rénover au coeur du village de Roybon ? Idéale primo-accédant ou investisseur - 38940 ROYBON - Réf GLL174
65 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située au centre du charmant village de Roybon, cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte sur le salon, un WC, un débarras et un local chaufferie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.
Le deuxième étage abrite un grenier.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs, et les menuiseries sont en simple vitrage, ce qui laisse entrevoir des travaux d'isolation à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement.
Roybon est un village dynamique et en plein essor, porté par de nombreux projets de redynamisation. Ce bien représente donc une belle occasion d'investir dans un secteur au potentiel croissant, tout en profitant du charme de la vie de village.
Ne laissez pas passer cette opportunité de redonner vie à cette maison et d'en faire un lieu qui vous ressemble ! Contacter vite votre agente réseau HB Lucie GLANDUT au O636108244
Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte sur le salon, un WC, un débarras et un local chaufferie.
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Le deuxième étage abrite un grenier.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs, et les menuiseries sont en simple vitrage, ce qui laisse entrevoir des travaux d'isolation à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement.
Roybon est un village dynamique et en plein essor, porté par de nombreux projets de redynamisation. Ce bien représente donc une belle occasion d'investir dans un secteur au potentiel croissant, tout en profitant du charme de la vie de village.
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Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.
Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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