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Description

Réf : MUC79
Uniquement chez Réseau HB
Sur le secteur Malfato, dans la résidence Port Capistol, avec jardins, piscine, terrain de pétanque et accès direct sur les quais, superbe 3 pièces traversant d'environ 54m² avec deux terrasses au premier étage avec ascenseur.
Cet appartement spacieux et rénové se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, loggia intégrée donnant sur une terrasse d'environ 7m² au Sud.
Coté nuit, un couloir dessert une salle d'eau avec machine à laver, des wc séparés, et deux vraies chambres avec grands placards et donnant sur une seconde terrasse de 13,83m² avec de magnifiques oliviers.

Idéal autant pour profiter de belles vacances tout confort que pour une habitation principale, ce bien étant classé B en termes de consommation énergétique.

Son plus : cet appartement est vendu avec un garage privatif avec électricité de 15,81m² au rez-de-chaussée de la résidence.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Quote-part annuelle de charges : 1943€
Nombre de lots principaux : 393
Surface loi Carrez : 47,63m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Secteur Malfato - T3 traversant, 2 Terrasses, Garage et Piscine ,
Le cap d agde

227 000 € **
3
 pièce(s)
53
 m²
Réf : MUC79
Agence
58 RUE DE LA GABELLE
34300 LE CAP D AGDE
Votre conseiller
MULET Chloe
MULET Chloe ,
Agent commercial
N° RSAC : 89048154200011
VILLE : LE CAP D AGDE

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3 pièce(s) 74 Réf :  PAS43
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 594 lots.Les charges annuelles sont de 1943€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - MULET Chloe | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 58 RUE DE LA GABELLE - 34300 LE CAP D AGDE | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante