Exclusivité
Rare a la vente !!
Diagnostic de performance énergétique excellent noté (A).
Conforme aux normes RT2012
Laissez vous charmer par cette villa d'une surface totale de 168m² environ (avec garage) , implantée sur un terrain plat , clos et arboré d'environ 1000m² , sur lequel on découvre deux terrasses orientées différemment .
A l'intérieur , un espace entrée donnant accès à une très belle cuisine équipée ouverte sur salon de 60 m² environ , matériaux choisis avec soin , travertin au sol , grande pièce lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées en aluminium .
Un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives, dressing
Une autre salle de bain avec douche à l'italienne , baignoire , double vasques pour le reste de la famille ...
Cette belle villa dispose également d'un garage avec porte motorisée , carport , buanderie , cellier , portail automatique Exposition sud . Equipée de volets roulants électriques centralisé , pompe à chaleur Air /Eau , chauffage au sol , assainissement par micro station
Les plus : charpente traditionnelle et toit terrasse , les combles pouvant être aménagés avec un énorme potentiel de 100m² de plancher en sus.
Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au 06.19.13.86.15.
Vous serez séduit par le parfait état de cette construction récente ( achèvement 2022)
9 kilomètres du Péage autoroutier
**Honoraires à la charge du vendeur
