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Description

Réf : COJ24
En EXCLUSIVITÉ sur la commune de L'Isle-d'Abeau, secteur Pierre Louve, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, école, gare, services, etc.) et à 7 minutes à peine en voiture de la bretelle d'autoroute de Bourgoin-Jallieu (30 minutes de Lyon), venez visiter cette maison de 1980 sur sous-sol complet, aux beaux volumes et à fort potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou un regroupement familial.
En effet, d'une surface habitable d'environ 180m2 (surface utile de 280m2), elle se compose d'une belle entrée de près de 14m2, d'une cuisine équipée de 15m2 pouvant au besoin être ouverte sur le salon/séjour très lumineux de 33m2 (doté, tout comme la cuisine d'un accès sur le balcon), d'un WC indépendant, de 2 salles d'eau (dont une avec WC), d'un bureau, de 4 grandes chambres (de 12 à 20m2) dont une avec dressing, et d'une buanderie d'environ 27m2.
Au sous-sol, qu'il est possible d'aménager, vous profiterez également d'un grand garage/atelier de plus de 35m2 avec porte motorisée, d'une cave de 12m2, d'une chaufferie et d'un WC indépendant.
Quant aux extérieurs : une belle parcelle de 1 000m2, plate, clôturée et arborée avec une grande esplanade dallée sur l'avant, un terrain de boules, un abri de jardin et un puits perdu avec pompe immergée.
Assainissement tout à l'égout - Huisseries PVC Double Vitrage et volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Portail électrique.
A visiter sans plus tarder avec votre conseillère Jessica COLLOMB-MURET du Réseau HB (06.63.77.94.90)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques,gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison familiale 8 pièce(s) 180 m2 - Terrain de 1 000m2 ,
L isle d abeau

419 000 € **
8
 pièce(s)
180
 m²
Réf : COJ24
Agence
736 CHE DU CHATEAU
38510 SERMERIEU
Votre conseiller
COLLOMB MURET Jessica
COLLOMB MURET Jessica ,
Agent commercial
N° RSAC : 85085525500012
VILLE : SERMERIEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - COLLOMB MURET Jessica | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 736 CHE DU CHATEAU - 38510 SERMERIEU | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante