• A vendre

Description

Réf : PEE52
EXCLUSIVITÉ RESEAU HB
Au coeur du village de Montagnieu, à 5min. de Montalieu et de toutes les commodités directes, à 10 min. de Montalieu, 25 min. de Cremieu et St Vulbas, venez découvrir cette ravissante maison de village mitoyenne en pierres d'une surface habitable de 92.25m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 33m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, plein de charme et d'authenticité avec une magnifique vue panoramique sur la campagne alentour, d'une chambre de 13m² avec un mur en pierres, parquet et placard mural, et un wc indépendant.
L'étage qui est sous les combles est accessible par une jolie montée d'escalier en pierres qui dessert , deux coins nuit et une salle de bains.
Petit plus : en rez-de-jardin, un studio indépendant de 18 m² équipé d'une salle d'eau avec wc , d'une cave, et d'un très grand garage/atelier.
Caractéristiques : Assainissement tout à l'égout - Huisseries bois Double vitrage et PVC- chauffage : fioul chaudière révisée/ conduit de cheminée existant.
Bien vendu actuellement loué : loyer 769.30€ fin de bail 29/7/2023
Bien libre et disponible à partir du 29/7/2023
Idéal pour une famille ou investisseur.
A visiter sans tarder, avec votre conseillère en immobilier Elodie Graovac Penalver 0664679161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison mitoyenne atypique 92.25 m2 + garage ,
Montalieu vercieu

175 000 € **
3
 pièce(s)
92
 m²
Réf : PEE52
Agence
1825 RTE DE MORESTEL
38510 VEZERONCE CURTIN
Votre conseiller
PENALVER Elodie
PENALVER Elodie ,
Agent commercial
N° RSAC : 85055342100015
VILLE : VEZERONCE CURTIN

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Maison en pierre Briord 4 pièce(s) 100 m2 , Briord
229 000 € **
4 pièce(s) 100 Réf :  MAL7
Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - PENALVER Elodie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 1825 RTE DE MORESTEL - 38510 VEZERONCE CURTIN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante