• A vendre

Description

Réf : PEE69
Venez visiter cette jolie maison bugiste en pierres située dans le village de Marchamp.
D'une surface habitable de 116m² environ, elle se compose au RDC d'un hall, dune cuisine ouverte sur sa chaleureuse salle à manger avec son parquet et ses poutres apparentes, très lumineuse grâce à ses deux fenêtres coulissantes d'où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la compagne alentour. Vous disposerez également d'un grand salon avec sa cheminée et son accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage deux coins nuits indépendants avec la première partie composée d'une grande chambre sous combles, d'un espace bureau.
Vous accéderez à la deuxième partie nuit par un bel escalier qui vous mènera aux deux autres chambres avec parquet et placards intégrés.
Coté extérieur : les photos parlent d'elles-mêmes! cadre magnifique, environnement calme....
Un grand garage, plusieurs petites dépendances ainsi qu'un bel atout, une jolie cuisine d'été avec pierres apparentes donnant accès sur la deuxième terrasse exposée plein sud.
Le tout sur une parcelle de 1031m² sans aucun vis à vis.
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrage / chauffage au fioul/ assainissement tout à l'égout / Fibre optique.
A 15 min. de Briord, 25min. de Belley
A très vite pour une prochaine visite avec votre conseillère en immobilier Elodie Penalver Graovac 0664679161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010€ et 5500€.

Maison de 116 m2 habitable + 1031m² de terrain ,
Lhuis

249 000 € **
5
 pièce(s)
116
 m²
Réf : PEE69
Agence
1825 RTE DE MORESTEL
38510 VEZERONCE CURTIN
Votre conseiller
PENALVER Elodie
PENALVER Elodie ,
Agent commercial
N° RSAC : 85055342100015
VILLE : VEZERONCE CURTIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - PENALVER Elodie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 1825 RTE DE MORESTEL - 38510 VEZERONCE CURTIN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante