Bienvenue à Saint-Égrève, dans un cadre exceptionnel ! Venez visiter cette belle maison datant de 1976, une véritable perle située dans le quartier paisible. Nichée au fond d'une impasse tranquille, elle offre une expérience de vie sereine et confortable, avec un design intérieur spacieux et lumineux malgré quelques travaux de rafraichissement.à prévoir. Composée de 147,75 m² en loi Carrez et édifiée sur un sous-sol complet, elle beneficie d'une superficie totale de plus de 200 m². Cette propriété vous garantit une quiétude inégalée tout en étant proche de toutes les commodités !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie en forme de L, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente et de convivialité. La cuisine est spacieuse, parfaite pour les passionnés de la gastronomie. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable et permettant de vivre de plain pied !
À l'étage, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que quatre chambres, dont deux avec des combles exploitables pour un rangement optimal, s'offrent à vous.
Cette maison a été pensée pour vous offrir de généreux espaces de rangement, simplifiant ainsi votre quotidien. Concernant les caractéristiques techniques, vous trouverez des fenêtres en triple vitrage, récemment installées en 2020, avec des ouvertures oscillo-battantes en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique, des volets électriques dotés d'un système solaire centralisé, offrant une gestion simple et efficace, un chauffage centralisé par radiateur au fioul.
Cette propriété vous permettra également de profiter des soirées d'hiver autour de la cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain plat et arboré de 949 m², parfait pour des journées paisibles en plein air. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant un véritable havre de paix.
De plus, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le collège, les commerces et le tramway, simplifiant ainsi votre quotidien et assurant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.
Cette maison est une véritable perle rare, alliant charme, praticité et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Égrève. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès aujourd'hui votre agent réseau HB Lucie GLANDUT au 06-36-10-82-44 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
**Honoraires à la charge du vendeur
