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2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m²

À VENDRE - Appartement NEUF T2 avec terrasse et jardin - La Côte Saint-André - 38260 LA COTE SAINT ANDRE - Réf GLL152

165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
La Côte Saint-André - Résidence au calme - Frais de notaire réduits

Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, au calme absolu, venez découvrir cet appartement en rez-de-JARDIN, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Ce bel appartement T2 se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse accompagné de sa cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un joli coin de verdure privatif, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec une terrasse privative, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations sont de qualité :

Chauffage individuel par pompe à chaleur (économe et performant)
Très bonne isolation thermique et phonique
Classement énergétique : A
Place de parking privative
Frais de notaire réduits

Vous apprécierez la luminosité, la tranquillité, et le cadre verdoyant qu'offre ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale.

A visiter sans tarder ! contactez vite votre agent reseau HB Lucie GLANDUT pour organiser une visite !
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 62 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
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Lucie GLANDUT
Lucie GLANDUT
ST SIMEON DE BRESSIEUX
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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