3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
47m²

CAP D'AGDE CENTRE PORT APPARTEMENT DUPLEX T3 AVEC TERRASSE - 34300 LE CAP D AGDE - Réf BRM7

172 900 €Honoraires à la charge du vendeur
T3 avec Terrasse Vue Port ? Dernier Étage ? Résidence avec Piscine
? Emplacement Idéal | Belle Vue | Résidence Sécurisée

Situé en plein coeur du centre port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage, ce superbe T3 avec terrasse offre une vue imprenable sur les quais. Niché au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement allie confort et élégance.

?? Un espace de vie lumineux et convivial :

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière
Accès direct à une terrasse confortable offrant une belle vue sur le port
1 chambre avec ouverture sur la terrasse
1 mezzanine avec fenêtre et belle hauteur sous plafond
1 salle de bains et WC séparés
? Les atouts :
? Emplacement de premier choix, au pied des quais
? Résidence avec piscine pour des moments de détente
? Dernier étage avec ascenseur, offrant calme et intimité
? Proximité immédiate des plages et commerces

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Marie Bruno
06/83/28/86/23 ou par mail : marie.bruno@reseauhb.fr




Copropriété de 564 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1568 euros.
Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 321 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
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Marie BRUNO
Marie BRUNO
Grau d 'Agde
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 564 lots. Les charges sont de 1568€ par an. Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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