4 pièce(s)
3 chambre(s)
64m²
Spacieux 4 pièces avec parking et piscine - Secteur Richelieu - 34300 LE CAP D AGDE - Réf MUC158
242 000 €Honoraires à la charge du vendeur
SECTEUR RICHELIEU
En première ligne face à la plage de Richelieu, dans une résidence sécurisée très recherchée avec piscine refaite à neuf et gardien, venez découvrir ce superbe appartement T3 + mezzanine, situé au dernier étage avec ascenseur.
D'une surface totale de plus de 64 m², ce bien traversant et climatisé sera parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, qui mène à une vaste pièce de vie intégrant une cuisine américaine entièrement équipée.
Le séjour se prolonge sur une loggia intégrée, exposée ouest, avec la mer en ligne de mire.
Un cellier a également été aménagé pour plus de confort.
La mezzanine de 15 m², d'une belle hauteur et facilement accessible, offre un couchage supplémentaire.
Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres avec rangements et vue lagon, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est vendu meublé et s'accompagne d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 268
Charges annuelles de copropriété : 1410 euros
Surface loi Carrez : 50,90m²
Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1410 euros.
Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.
En première ligne face à la plage de Richelieu, dans une résidence sécurisée très recherchée avec piscine refaite à neuf et gardien, venez découvrir ce superbe appartement T3 + mezzanine, situé au dernier étage avec ascenseur.
D'une surface totale de plus de 64 m², ce bien traversant et climatisé sera parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, qui mène à une vaste pièce de vie intégrant une cuisine américaine entièrement équipée.
Le séjour se prolonge sur une loggia intégrée, exposée ouest, avec la mer en ligne de mire.
Un cellier a également été aménagé pour plus de confort.
La mezzanine de 15 m², d'une belle hauteur et facilement accessible, offre un couchage supplémentaire.
Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres avec rangements et vue lagon, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est vendu meublé et s'accompagne d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 268
Charges annuelles de copropriété : 1410 euros
Surface loi Carrez : 50,90m²
Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1410 euros.
Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.
Bilan énergétique
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 565 lots.
Les charges sont de 1410€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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