4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m²

Élégant Duplex à Rives - 38140 RIVES - Réf GHS36

248 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé à proximité du stade, de la gare et des commerces, ce duplex raffiné offre un bel espace de vie lumineux, avec salon et séjour ouverts, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau ou d'une chambre d'enfant.

Profitez d'une spacieuse terrasse de 22 m² semi-ouverte, sans aucun vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.

Atouts supplémentaires : garage privatif, place de parking et stationnement facile.

Un bien rare à visiter sans tarder !
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.
Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 99 kWh/m²/an émissions* 18 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 18 kgCO2/m²/an
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 32 lots. Les charges sont de 950€ par an. Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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