Local commercial Paris 54,12 m2 et un deux pièces de 29,66 m² - 75014 Paris - Réf CAV8

Le Réseau HB l'agence immobilière améliorée pour une commission à 3 %, vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface totale de 58,87 m² avec à l'étage supérieur un deux pièces d'une surface totale de 29,66 m² situé rue Danville, dans le 14 ème arrondissement de Paris .

Le local commercial est composé de trois pièces 17,60 m², 12,64 m² et 13,93 m² faisant office de bureaux, d'une cuisine de 2,52 m² ,d'un WC séparé. et d'une cave privative avec un accès direct par le local.

Charges : 1920 euros par an comprenant sortie des poubelles, ménage dans les parties communes.

Taxe foncière : 1140 euros

La visite se poursuit à l'étage supérieur avec un beau deux pièces, composé d'un salon d'une surface totale de 13,67 m², et d'une chambre d'une surface totale de 9,10 m².

Une salle de bain avec baignoire et un WC complète le bien. Une cave en sous sol est inclus avec le local commercial.

Sur la localisation : Le 14e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de la capitale française. I

Il est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud de la ville. Il englobe des quartiers qui faisaient autrefois partie de Gentilly et de Montrouge. Il touche au nord le 5e arrondissement et le 6e arrondissement, à l'est le 13e arrondissement et à l'ouest le 15e arrondissement.

Au sud se trouvent les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de sport, de santé et des structures éducatives et des commerces de proximité.

Le 14 ème arrondissement de Paris est desservie par un réseau de transports performant : Métro : (M)?(4) (Montparnasse - Bienvenüe, Vavin, Raspail, Denfert-Rochereau, Mouton-Duvernet, Alésia et Porte d'Orléans). (M)?(6) (Montparnasse - Bienvenüe, Edgar Quinet, Raspail, Denfert-Rochereau et Saint-Jacques). (M)?(12) (Montparnasse - Bienvenüe). (M)?(13) (Montparnasse - Bienvenüe, Gaîté, Pernety, Plaisance et Porte de Vanves). Tramway : (T)?(3a) (Porte de Vanves, Didot, Jean Moulin, Porte d'Orléans, Montsouris, Cité universitaire). Réseau Express Régional : (RER)?(B) Denfert-Rochereau et Cité Universitaire. Transilien : Transilien?Ligne N du Transilien Paris-Montparnasse.

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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1920 euros.
Vincent CAMILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 332 899 - PARIS.