162m²
Immeuble Les Abrets En Dauphine 162 m2 - 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE - Réf GHS61
235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements, entièrement rénové en 2021, idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est vendu libre de tout occupant, permettant une mise en location immédiate.
Appartement T4 en duplex :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Sous les combles, une grande chambre.
Appartement T3 d'environ 70 m² :
Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon.
Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Sous les combles, une grande chambre.
Potentiel locatif estimé :
T4 : entre 700 euros et 750 euros par mois, soit 8 400 euros à 9 000 euros par an.
T3 : entre 650 euros et 700 euros par mois, soit 7 800 euros à 8 400 euros par an.
Le revenu locatif annuel total est estimé entre 16 200 euros et 17 400 euros, représentant une rentabilité brute d'environ 6,9 % à 7,4 % sur la base d'un prix de 235 000 euros.
Bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble rénové sans travaux.
Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.
Appartement T4 en duplex :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Sous les combles, une grande chambre.
Appartement T3 d'environ 70 m² :
Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon.
Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Sous les combles, une grande chambre.
Potentiel locatif estimé :
T4 : entre 700 euros et 750 euros par mois, soit 8 400 euros à 9 000 euros par an.
T3 : entre 650 euros et 700 euros par mois, soit 7 800 euros à 8 400 euros par an.
Le revenu locatif annuel total est estimé entre 16 200 euros et 17 400 euros, représentant une rentabilité brute d'environ 6,9 % à 7,4 % sur la base d'un prix de 235 000 euros.
Bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble rénové sans travaux.
Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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