6 pièce(s)
5 chambre(s)
144m²

GRAU D'AGDE MAISON INDIVIDUELLE T6 AVEC PISCINE - 34300 AGDE - Réf BRM5

670 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans le secteur privilégié du Grau d'Agde, maison individuelle en ossature bois R+1 de 144 m² habitable avec 5 chambres sur un terrain privé de 550 m².
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un cuisine aménagée et conviviale ouverte sur un séjour confortable avec cheminée prolongé par une salle à manger, une chambre ou bureau et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 chambres avec rangements, WC séparé ainsi une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC d'environ 30m².

Le bien est agrémenté d'un pool house piscine et douche extérieur entouré par une terrasse en bois exotique.

Les équipements : double vitrage PVC oscillo battants, climatisation réversible, cheminée.
Les Atouts : ossature en bois avec décennale en cours, local technique cadastré

Placée dans un environnement paisible au bout d'un chemin proche des plages et des commodités.
Venez découvrir cette maison agréable et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.83.28.86.23 ou par mail : marie.bruno@reseau.hb




Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 144 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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Marie BRUNO
Grau d 'Agde
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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