5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
140m²

Votre havre de paix à Apprieu ! - 38140 Apprieu - Réf GHS33

388 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison individuelle à Apprieu

Description :
Découvrez cette belle maison individuelle de 140 m², idéalement située au coeur du paisible village d'Apprieu. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : complexe sportif, chemins de promenade et infrastructures commerciales.

Caractéristiques principales :

Terrain :
805 m², plat et entièrement clôturé, avec piscine pour vos moments de détente.

Rez-de-chaussée :
Une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur un salon séjour spacieux et lumineux.
Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
UNE SUITE PARENTALE avec salle d'eau attenante et WC.
Un grand garage avec mezzanine, parfait pour le rangement et les projets.

Étage :
Trois chambres lumineuses et confortables.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.

Atouts :
Une luminosité naturelle tout au long de l'année.
Proximité immédiate des commerces et services de la zone d'activité.
A seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute Lyon/Grenoble, un emplacement stratégique pour vos déplacements.

Cadre de vie :
Cette maison combine la tranquillité d'un cadre villageois et l'accessibilité des infrastructures modernes, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence principale au coeur d'une région dynamique.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Visite sur rendez-vous.





Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 260 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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