6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m²
Ensemble de deux maisons Briord 6 pièce(s) 140 m2 - 01470 BRIORD - Réf VEW30
199 000€Honoraires à la charge du vendeur
Le RéseauHB est heureux de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Briord. Cet ensemble immobilier en pierre, composé de deux maisons mitoyennes, est idéal pour les investisseurs. Les deux logements sont déjà loués, ce qui garantit un rendement locatif attractif et immédiat. De plus, sa situation géographique avantageuse à proximité de la crèche, du collège et du centre commercial, ainsi que son accès rapide à la plaine de l'Ain, en font un investissement prometteur.
Cette propriété offre également des avantages financiers intéressants.
La taxe foncière annuelle est remarquablement basse, s'élevant à seulement 785 euros.
De plus, les revenus locatifs pour chaque logement s'élèvent à 7800 euros et 5580 euros annuel.
Sa description :
Première habitation - Maison de type F3 :
- Superficie habitable de 62 m2
- Revenu locatif de 640 euros par mois
- Composée de 3 pièces principales : cuisine, séjour, salle d'eau/WC
- A l'étage, 2 grandes chambres et un grenier
- Atelier de 40 m² non attenant avec mezzanine
- Cour commune fermée avec trois places de stationnement
- Chauffage électrique
Deuxième habitation - Maison de type F3 :
- Superficie habitable d'environ 80 m2
- Revenu locatif de 465 euros par mois
- Composée de 3 pièces principales : cuisine aménagée, salon, salle d'eau/WC
- A l'étage, 2 grandes chambres desservies par un pallier
- Cave divisée en trois parties d'environ 30 m²
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement immobilier rentable dans un cadre charmant. Contactez william Vergnault dès à présent pour plus d'informations et pour planifier une visite
William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.
Cette propriété offre également des avantages financiers intéressants.
La taxe foncière annuelle est remarquablement basse, s'élevant à seulement 785 euros.
De plus, les revenus locatifs pour chaque logement s'élèvent à 7800 euros et 5580 euros annuel.
Sa description :
Première habitation - Maison de type F3 :
- Superficie habitable de 62 m2
- Revenu locatif de 640 euros par mois
- Composée de 3 pièces principales : cuisine, séjour, salle d'eau/WC
- A l'étage, 2 grandes chambres et un grenier
- Atelier de 40 m² non attenant avec mezzanine
- Cour commune fermée avec trois places de stationnement
- Chauffage électrique
Deuxième habitation - Maison de type F3 :
- Superficie habitable d'environ 80 m2
- Revenu locatif de 465 euros par mois
- Composée de 3 pièces principales : cuisine aménagée, salon, salle d'eau/WC
- A l'étage, 2 grandes chambres desservies par un pallier
- Cave divisée en trois parties d'environ 30 m²
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William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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