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5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m²

SOUS OFFRE Maison 114 m2 4 ch sous sol terrain1234 m2 - 26300 CHATEAUNEUF SUR ISERE - Réf GIF103

312 625 €dont 2,50% TTC à la charge de l'acquéreur305 000 € hors honoraires
Sur les extérieurs de Chateauneuf sur Isère, proche des commodités, venez découvrir cette jolie Maison de Maçon construite avec des matériaux de qualité, des plafonds à la française.

Elle est composée d'une véranda, de 4 chambres ! 2 en rdc avec placards, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, une salle d'eau et d'un wc séparé en rdc, et 2 chambres et un cabinet de toilettes à l'étage.

Elle possède un sous sol complet, un garage supplémentaire au sous sol.
Le terrain est clos et arboré, il est piscinable.
La maison est climatisée en RDC,

Elle possède un sous sol complet qui peut être aménagé pour agrandir la surface habitable puisqu'il est semi enterré et possède des fenêtres.
De nombreuses prestations sont offertes pour ce bien :
climatisation rdc, portail automatisé, alarme, porte de garage séquentielle motorisée, adoucisseur d'eau, électricité refaite en 2019, chaudière gaz à condensation.
Elle est chauffé au gaz en cuve enterrée.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir à l'intérieur de la maison, mais de la mise à son goût.

L'assainissement individuel sera à prévoir
N'hésitez pas à contacter FANNY GIRARDIN RESEAU HB Immobilier au 06 23 55 55 55
(2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 106 kWh/m²/an émissions* 19 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 19 kgCO2/m²/an
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Fanny GIRARDIN
Fanny GIRARDIN
PONT DE L'ISERE
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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