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7 pièce(s)
6 chambre(s)
240m²

Villa de 240m2 + bâtiment annexe de 190m2+ terrain de 4000 m2 + piscine - 01300 CHAZEY BONS - Réf POM148

650 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette magnifique villa située à Chazey-Bons, un véritable
havre de paix situé dans une impasse, au coeur du village, sans vis à vis.
Proposée au prix de 650 000 euros, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les amoureux de l'espace et du confort.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa se trouve dans un état impeccable, vous permettant de vous installer sans aucune contrainte. L'intérieur spacieux et lumineux offre de larges pièces de vie, idéales pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l'extérieur, vous serez charmé par le terrain plat, entièrement
clôturé et arboré, qui vous garantit intimité et tranquillité. De
plus, vous pourrez profiter des chaudes journées d'été en vous
rafraîchissant dans la piscine de 11x5.8 avec filtre à sable avec une terrasse de 300m2, avec pool house, local technique, un véritable atout pour vos moments de loisirs.
Pour les amateurs d'espace, un hangar de 200 m² est également
à votre disposition, pouvant servir de stockage, d'atelier ou même de
garage pour vos véhicules.

Cette villa bénéficie d'un accès facile et se situe à seulement 9
minutes de la gare de Virieu-le-Grand, vous permettant de relier
rapidement les grandes villes tout en profitant de la sérénité de la
campagne.

Cette villa est composée au rdc : d'un hall desservant une très grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée de marque Atlas) donnant accès sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), bureau, buanderie, salle de bains, WC.
A l'étage 2 chambres, WC, salle d'eau.
Des combles aménageables peuvent agrandir l'espace habitable jusqu'à 30 m2 supplémentaires, ou servir de grenier.


Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre
idyllique, alliant confort moderne et charme provincial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir
par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.

Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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Marie POCHET
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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