6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
126m²

Maison plain-pied 4 ch, terrain 1000m ² avec garage - 38850 CHIRENS - Réf TEM255

325 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Marie-Laure TEPER vous présente cette
maison construction traditionnelle de 2002 (dans village dynamique de 2500 habitants).
Une isolation par l'extérieur à été réalisée pour répondre à la demande environnementale + une pompe à chaleur en mode de chauffage, c'est pourquoi elle est classé en "C".
Idéalement placée sur 1000m2 de terrain plat et paysagé Une vie de plain-pied avec de beaux volumes.
La pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et son grand cellier/buanderie (10m² avec point d'eau), une véranda de 30m2, augmentant l'espace de la pièce de vie, une salle d'eau, un w-c séparé, 3 chambres et le luxe d'avoir un garage de 40 m² .
La moitié des combles ont étaient aménagées en une suite parentale : une spacieuse chambre, une salle d'eau avec w-c et un grand dégagement de deux espaces de travail : un bureau et un atelier de couture. Le reste 1/2 combles permet le stockage ou un potentiel espace à aménagé.
Assainissement tout à l'égout.Taxe foncière 900 euros.
L'accès goudronné et terrasse en béton (60m ² ) devant les baies vitrées et un four à pain dans la véranda.
Il ne manque que vos valises, à aménager sans travaux.
Située à 10min de CHIRENS (SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE), les commerces : boulangerie, boucherie, fleuriste, coiffeur, carrefour express, la poste etc...à moins de 8 min à pied.
Besoin d'informations ou d'une visite en avant première.
Contactez-moi au0688786435
A très vite
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Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 159 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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Marie laure TEPER
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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