5 pièce(s)
4 chambre(s)
142m²

Maison plain pied, 5 pièce(s) 142 m2 - 38260 LA COTE SAINT ANDRE - Réf GLL52

399 000€Honoraires à la charge du vendeur
A visiter ans tarder ! cette magnifique villa de plain-pied située à seulement 5 minutes de la côte Saint-André, Construite en 2009, cde haute qualité avec un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, un terrain plat de 1573 m² muni de son abris de jardin et rangements pour y ranger vos outils.

Vous serez immédiatement impressionné par la qualité des prestations offertes, notamment la présence de panneaux solaires en autoconsommation, l'isolation par l'extérieure qui permet de maintenir une température agréable en toutes saisons et qui permet une belle économie des factures électricité, la climatisation réversible récente qui permet de rester au frais en été et au chaud en hiver, ainsi que les volets roulants avec moustiquaire intégrée pour une sécurité et un confort supplémentaire.

La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'une magnifique pièce de vie de plus de 66m² avec sa cuisine totalement aménagée, d'un WC séparé et d'une somptueuse salle d'eau avec WC.

Cette villa de plain-pied est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des activités de la région. Alors n'hésitez pas et venez visiter cette belle propriété pour vous en rendre compte par vous-même ! Contactez vite votre agent réseau HB Lucie GLANDUT au 06 36 0 82 44

Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 84 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
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Lucie GLANDUT
ST SIMEON DE BRESSIEUX
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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