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4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m²

Maison Meyzieu 4 pièce(s) 77 m2 - 69330 MEYZIEU - Réf GAM65

335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
A Meyzieu, dans un environnement recherché et proche du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne de 77 m² sur un terrain de 159 m², idéale pour une famille.

A proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes routiers et de la ligne TCL 95, elle offre un quotidien pratique et confortable.

Dès l'entrée, une véranda lumineuse permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards muraux et une salle d'eau moderne avec WC.

A l'extérieur, le jardin avec pergola et store banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative et un garage complètent le bien.

Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable et d'une chaudière individuelle au gaz.

Les charges de copropriété sont très faibles : seulement 120 euros par an.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Mickael GAYOT : 06 20 24 32 51
Copropriété de 55 lots.

Charges annuelles : 120 euros.
Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 166 kWh/m²/an émissions* 13 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13 kgCO2/m²/an
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Mickael GAYOT
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 55 lots. Les charges sont de 120€ par an. Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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