8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
195m²

Maison d'architecte 195m2 une vue exceptionnelle + piscine + sous-sol - 38430 MOIRANS - Réf TEM156

735 000€Honoraires à la charge du vendeur
Marie-Laure TEPER pour le Réseau HB vous présente cette agréable maison d'architecte hyper lumineuse avec des grandes ouvertures sur une vue imprenable à 180°, son exposition plein SUD et des prestations qualitatives et aux finitions soignées, construite en 2000. Idéalement placée sur 1600 m² de terrain entièrement paysagé et agencé , dans un environnement résidentiel au calme, PAS DE VIS-A-VIS. Sans oublier la piscine de construction traditionnelle 10x5 pour un immense plaisir de baignade en famille. Une vrai petit coin de paradis avec une situation exceptionnelle à 500 m des accès autoroutiers. Située sur la charmante commune de SAINT-JEAN-DE-MOIRANS.
Composition : Élevée sur un double garage aux portes motorisés, une zone technique pour la piscine, un cellier, une vraie cave parfait pour les amateurs de bons vins.
Une vie de plain-pied directement sur le jardin , des grands espaces à vivre agréable avec cheminée pour les longues soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, un coin repas avec un accès sur la terrasse et toujours cette vue incroyable sur l'entrée du bassin GRENOBLOIS, un espace nuit avec un w-c, une salle de bain/douche complète, 2 chambres dont une avec une grande terrasse.
Au 1er : un confortable dégagement vide sur le salon, 3 chambres dont une chambre d'amis avec salle d'eau et w-c + terrasse de type solarium avec toujours la vue imprenable à 180°de LA BUISSE, du bassin GRENOBLOIS jusqu'a TULLINS.
Les + : La vue, le calme, le jardin paysagé agencé avec 4 terrasses et piscine, l'accès autoroute à 500 m.
Tout à l'égoût, visite virtuelle disponible. Besoin d'un complément d'informations, une visite physique, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35

Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 143 kWh/m²/an émissions* 29 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 29 kgCO2/m²/an
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Marie laure TEPER
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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