6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
116m²
Maison Montalieu Vercieu - 38390 MONTALIEU VERCIEU - Réf LOL33
366 000 €Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ William VERGNAULT et Laurence LOMBARDI du Réseau HB ont le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle à étage, d'environ 115 m², construite en 1997 et parfaitement entretenue. Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré, cette propriété vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à Montalieu-Vercieu.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école, commerces, mairie, bibliothèque, pôle médical, ainsi que de grandes et moyennes surfaces. Son emplacement stratégique permet de rejoindre la Plaine de l'Ain en 20 minutes, la gare d'Ambérieu en 30 minutes et Bourgoin-Jallieu en 40 minutes.
Pensée pour le confort de vie au quotidien, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et bien agencée. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offre une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, surélevée d'une marche, est fonctionnelle et prolongée d'un cellier pratique. L'ensemble forme un espace chaleureux et harmonieux grâce à sa cheminée. Une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison sur une parcelle d'environ 1500 m² (division parcellaire en cours). Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées grâce à une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. Une dépendance, idéale comme atelier, espace de rangement ou pour donner vie à un projet personnel, vient compléter ce bien.
Si vous recherchez une maison alliant douceur de vivre, fonctionnalité et situation géographique avantageuse, cette propriété est faite pour vous.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
* William VERGNAULT au 06 45 27 87 38
* Laurence LOMBARDI au 06 76 24 78 86
_ Réseau HB Immobilier _
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école, commerces, mairie, bibliothèque, pôle médical, ainsi que de grandes et moyennes surfaces. Son emplacement stratégique permet de rejoindre la Plaine de l'Ain en 20 minutes, la gare d'Ambérieu en 30 minutes et Bourgoin-Jallieu en 40 minutes.
Pensée pour le confort de vie au quotidien, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et bien agencée. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offre une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, surélevée d'une marche, est fonctionnelle et prolongée d'un cellier pratique. L'ensemble forme un espace chaleureux et harmonieux grâce à sa cheminée. Une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison sur une parcelle d'environ 1500 m² (division parcellaire en cours). Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées grâce à une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. Une dépendance, idéale comme atelier, espace de rangement ou pour donner vie à un projet personnel, vient compléter ce bien.
Si vous recherchez une maison alliant douceur de vivre, fonctionnalité et situation géographique avantageuse, cette propriété est faite pour vous.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
* William VERGNAULT au 06 45 27 87 38
* Laurence LOMBARDI au 06 76 24 78 86
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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