6 pièce(s)
3 chambre(s)
154m²
Maison de ville Pont D Ain 6 pièce(s) 154 m2 - 01160 PONT D AIN - Réf VEW79
238 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité RESEAU HB à Pont D'Ain.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'un séjour chaleureux. A l'étage, une chambre avec accès à une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, accompagnée d'une suite parentale avec salle d'eau.
Le dernier niveau, sous toiture, propose un espace nuit fonctionnel avec deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un grenier, une salle de bain et un WC indépendant.
Atout rare : une dépendance attenante comprenant une entrée, un WC et une pièce, idéale pour un bureau, une activité professionnelle, un atelier ou un logement indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace arboré agréable ainsi que de places de stationnement.
Maison sans travaux : toiture et étanchéité de la terrasse refaites en 2023, électricité entièrement refaite en 2025.
Bien rare sur le secteur
Fort potentiel (résidence principale + activité / investissement)
A visiter sans tarder
Contactez-moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'un séjour chaleureux. A l'étage, une chambre avec accès à une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, accompagnée d'une suite parentale avec salle d'eau.
Le dernier niveau, sous toiture, propose un espace nuit fonctionnel avec deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un grenier, une salle de bain et un WC indépendant.
Atout rare : une dépendance attenante comprenant une entrée, un WC et une pièce, idéale pour un bureau, une activité professionnelle, un atelier ou un logement indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace arboré agréable ainsi que de places de stationnement.
Maison sans travaux : toiture et étanchéité de la terrasse refaites en 2023, électricité entièrement refaite en 2025.
Bien rare sur le secteur
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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