8 pièce(s)
4 chambre(s)
136m²
Maison en pierre avec dépendance et piscine - 01160 PONT D AIN - Réf VEW28
295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité RESEAUHB, William Vergnault, Idéalement située dans un cadre paisible sur les hauteurs du hameau d'Oussiat, à deux pas de Pont d'Ain et à quelques minutes seulement de l'autoroute A42, cette propriété en grande partie rénovée allie confort moderne et authenticité.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et un espace cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, un couloir dessert une salle de bain, deux chambres et un second WC. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
la maison dispose d'un très grand garage sur deux niveaux, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage, ainsi qu'un grenier et une cave. Une dépendance attenante sur deux niveaux ouvre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou espace d'hébergement complémentaire.
Enfin, profitez des beaux jours grâce à une piscine avec terrasse et d'un jardin intimiste entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Le confort est garanti avec un système de chauffage performant alliant électricité et poêle à granulés, ainsi qu'un double vitrage intégral.
Cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme à proximité des commodités.
A découvrir sans tarder !!!
Contactez William Vergnault au 06 45 27 87 38 dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et un espace cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, un couloir dessert une salle de bain, deux chambres et un second WC. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
la maison dispose d'un très grand garage sur deux niveaux, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage, ainsi qu'un grenier et une cave. Une dépendance attenante sur deux niveaux ouvre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou espace d'hébergement complémentaire.
Enfin, profitez des beaux jours grâce à une piscine avec terrasse et d'un jardin intimiste entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Le confort est garanti avec un système de chauffage performant alliant électricité et poêle à granulés, ainsi qu'un double vitrage intégral.
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Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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