Maison Romans 3 chambres, sous sol à rafraichir - 26100 ROMANS SUR ISERE - Réf GIF99

Maison individuelle avec jardin arboré, terrain piscinable et dépendance

A Romans-sur-Isère, dans une impasse, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un terrain arboré et piscinable de 834 m².

L'entrée s'effectue par une véranda, donnant accès à la partie habitable d'environ 80 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Elle dispose également d'un sous-sol complet accessible par l'intérieur, comprenant un garage avec accès véhicule depuis l'extérieur, cave ou atelier.



A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une dépendance avec arrivée d'eau pouvant être aménagée en cuisine d'été.



Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, de la fibre et d'un adoucisseur d'eau.

Le bien bénéficie également de l'eau de la Martinette gratuite.



Plusieurs travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation extérieure, l'isolation des combles, la VMC double flux, le tableau électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage ancien équipées de moustiquaires.

Maison à moderniser intérieurement, offrant un beau potentiel grâce à son terrain, ses annexes et ses volumes complémentaires.

N'attendez plus pour organiser une visite en contactant FANNY GIRARDIN RESEAU HB au 06 23 55 55 55 (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.