7 pièce(s)
5 chambre(s)
220m²
IDEAL INVESTISSEURS ou REGROUPEMENT FAMILIAL avec terrain et rivière - 38590 SAINT GEOIRS - Réf GLL91
389 000€Honoraires à la charge du vendeur
En Exclusivité ! A proximité immédiate de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, une opportunité unique :
Ensemble Immobilier Modulable avec Potentiel Locatif Élevé
Cette propriété exceptionnelle présente un ensemble immobilier offrant un rendement locatif attractif et des possibilités d'aménagement. Actuellement composé de :
Premier Appartement Fini en Duplex (Environ 100 m²)
Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, dotée d'un plafond cathédrale pour une atmosphère unique.
2 chambres spacieuses de 11 m² et une grande chambre de 21 m².
Salle de bain avec WC séparé par une cloison.
Box au rez-de-chaussée de l'appartement.
Potentiel d'aménagement supplémentaire de 50 m².
Équipements : double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques.
Deuxième Appartement à Rénover en Duplex (Environ 120 m²)
Immense pièce de vie de 68 m², offrant flexibilité et possibilités d'aménagement.
3 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Autres Atouts
Grand hangar offrant la possibilité de créer plusieurs boxes pour des locations ou un usage personnel.
Vaste terrain autour, à vocation agricole, idéal pour les animaux, avec un cours d'eau traversant et une végétation arborée.
Potentiel Illimité
Ce bien immobilier offre un potentiel énorme pour concrétiser tous vos projets. Son environnement privilégié et ses multiples possibilités sauront répondre à vos ambitions.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle pour réaliser vos rêves immobiliers, contactez vite votre agent reseau HB Lucie GLANDUT au 0636108244 ou son partenaire, Virginie GUYON au 0669132596
Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.
Ensemble Immobilier Modulable avec Potentiel Locatif Élevé
Cette propriété exceptionnelle présente un ensemble immobilier offrant un rendement locatif attractif et des possibilités d'aménagement. Actuellement composé de :
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Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, dotée d'un plafond cathédrale pour une atmosphère unique.
2 chambres spacieuses de 11 m² et une grande chambre de 21 m².
Salle de bain avec WC séparé par une cloison.
Box au rez-de-chaussée de l'appartement.
Potentiel d'aménagement supplémentaire de 50 m².
Équipements : double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques.
Deuxième Appartement à Rénover en Duplex (Environ 120 m²)
Immense pièce de vie de 68 m², offrant flexibilité et possibilités d'aménagement.
3 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Autres Atouts
Grand hangar offrant la possibilité de créer plusieurs boxes pour des locations ou un usage personnel.
Vaste terrain autour, à vocation agricole, idéal pour les animaux, avec un cours d'eau traversant et une végétation arborée.
Potentiel Illimité
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Votre projet d'achat
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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