7 pièce(s)
4 chambre(s)
226m²
Maison de village à fort potentiel 226 m² habitables + 110m² dépendance + combles aménageables - 26140 SAINT RAMBERT D ALBON - Réf FOL154
190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette maison de village, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement au coeur de la commune de Saint Rambert d'Albon proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de la gare et de l'échangeur autoroutier de Chanas.
La maison mitoyenne avec toiture totalement indépendante, développe 226 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité.
Il est également possible de réaliser une division en plusieurs logements grâce à la répartition des espaces et ses 4 entrées indépendantes.
Le bien dispose d'une capacité d'extension avec ses 70m² de dépendance et ses 80m² de combles aménageable avec une hauteur sous faitière de 2,70m.
La parcelle de 638m² est entièrement clôturée et plate, offrant la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un espace vert de 200m² pour le plaisir des petits et des grands avec accès à l'eau de source.
Au rez-de-chaussée vous accèderez à une grande pièce de vie de 36m² avec salon attenant de près de 20m² offrant un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond de 2,80m. Une grande chambre de 17m² ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.
A l'étage une belle mezzanine de 10m² dessert 3 chambres de 16 à 19m² et une grande pièce de 45m² à aménager selon ses besoins.
La maison est reliée au système d'assainissement collectif.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE et JEREMY HUFFSCHMIDT au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix du bien : 190 000 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.
La maison mitoyenne avec toiture totalement indépendante, développe 226 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité.
Il est également possible de réaliser une division en plusieurs logements grâce à la répartition des espaces et ses 4 entrées indépendantes.
Le bien dispose d'une capacité d'extension avec ses 70m² de dépendance et ses 80m² de combles aménageable avec une hauteur sous faitière de 2,70m.
La parcelle de 638m² est entièrement clôturée et plate, offrant la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un espace vert de 200m² pour le plaisir des petits et des grands avec accès à l'eau de source.
Au rez-de-chaussée vous accèderez à une grande pièce de vie de 36m² avec salon attenant de près de 20m² offrant un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond de 2,80m. Une grande chambre de 17m² ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.
A l'étage une belle mezzanine de 10m² dessert 3 chambres de 16 à 19m² et une grande pièce de 45m² à aménager selon ses besoins.
La maison est reliée au système d'assainissement collectif.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
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Prix du bien : 190 000 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
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Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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