6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m²
Maison Individuelle à Fort Potentiel 145 m2 - 38110 SAINT VICTOR DE CESSIEU - Réf FOL136
289 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé au coeur du village de Saint Victor de Cessieu, vous serez charmé par cette jolie maison individuelle à fort potentiel sur sa parcelle de 546m² entièrement clôturée.
Vous trouverez toutes les commodités à pieds, les écoles ainsi qu'un accès aux soins grâce à la maison médicale.
Vous apprécierez une grande zone commerciale à seulement 5 minutes en voiture ainsi que l'accès à l'A43
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de près de 50m², vous offrira une équitable répartition des espaces entre la cuisine, le séjour et le salon.
Un espace buanderie cellier et une salle de bain entièrement rénovée complètent ce niveau
Une grande chambre de 15m² de plain pieds est un des nombreux atouts de cette maison
A l'étage, une espace mezzanine de 6m² distribue 3 chambres dont une de 24m² avec dressing de 4m².
Un très bel univers extérieur avec terrasse couverte, barbecue, piscine de 8x4m et terrain de pétanque vous offrira de belles soirées d'été.
Côté technique, la maison est partiellement dotée de menuiseries en PVC double vitrage et bois.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage chaleureux et réconfortant grâce à son poêle à granules installé dans la pièce de vie. Une pompe à chaleur réversible air/air et des appoints électriques équipent l'étage.
L'isolation des combles a été réalisée il y a moins de deux ans.
Le bien est relié au système d'assainissement collectif
Contactez vite votre agent réseau HB Ludivine FOURT et Mr Jeremy HUFFSCHMIDT au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix du bien : 289 000 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.
Vous trouverez toutes les commodités à pieds, les écoles ainsi qu'un accès aux soins grâce à la maison médicale.
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Un espace buanderie cellier et une salle de bain entièrement rénovée complètent ce niveau
Une grande chambre de 15m² de plain pieds est un des nombreux atouts de cette maison
A l'étage, une espace mezzanine de 6m² distribue 3 chambres dont une de 24m² avec dressing de 4m².
Un très bel univers extérieur avec terrasse couverte, barbecue, piscine de 8x4m et terrain de pétanque vous offrira de belles soirées d'été.
Côté technique, la maison est partiellement dotée de menuiseries en PVC double vitrage et bois.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage chaleureux et réconfortant grâce à son poêle à granules installé dans la pièce de vie. Une pompe à chaleur réversible air/air et des appoints électriques équipent l'étage.
L'isolation des combles a été réalisée il y a moins de deux ans.
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Prix du bien : 289 000 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
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Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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