8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
197m²

Vallée de Quint : MAISON 2 logements, dont 1 gite, vue dégagée sur les montagnes. - 26150 SAINTE CROIX - Réf GIF64

490 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Dans la Vallée de Quint très prisée de la Drôme, je vous propose cette maison d'habitation, composée d'un logement de 90 m2, avec sa terrasse, une cuisine ouverte sur salon séjour avec son poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été en RDC de 30 m2 vient compléter ce premier appartement, ainsi que 2 garages séparés superficie 220 m2.

Un deuxième appartement 70 m2 : une cuisine ouverte équipée meublée, salon séjour avec balcon et poêle à granulés, servant actuellement de gite, mais pouvant être réintégrer au premier ou conserver pour de la location saisonnière ou de longue durée.
Des panneaux solaires sur 30 m2 pour une puissance de 3kw avec un rendement compris entre 1800 euros et 2000 euros.
Un terrain de 5172 m2 dont 3000 m2 de vignes, complète ce bien à la vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Assainissement aux normes, avec dérogation demandée pour une durée de 5 ans.
Vue magnifique sur les montagnes, Calme, repos, vous attendent avec ce bien rare à la vente dans la Vallée de Quint ! Et à une dizaine de kilomètres de Die.

N'attendez plus , et contactez Fanny GIRARDIN RESEAU HB au 0623555555 pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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Fanny GIRARDIN
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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