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5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
112m²

Maison plain pied 4 chambres 112 m2 avec garage - 38890 SALAGNON - Réf VAM77

260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison de plain-pied , 4 chambres,
Grand terrain clos et arboré

A découvrir, cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une grande salle de bains, de toilettes, ainsi que d'un garage et d'une buanderie.

Vous apprécierez également son poêle à bois, idéal pour apporter chaleur et convivialité à la pièce de vie.

A l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 1 200 m², entièrement clos et arboré, avec un chalet bois, parfait pour du rangement ou un espace complémentaire. La taxe foncière est de 928 euros. L'assainissement se fait au tout à l'égout.

Côté emplacement, le bien bénéficie d'une situation pratique, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres. Vous profiterez également d'un cadre village agréable, tout en restant proche de Bourgoin-Jallieu, de Morestel et des principaux axes routiers, notamment l'accès à l'A43.

Mathieu VAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534862214 - FAVERGES DE LA TOUR.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
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Mathieu VAGNON
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FAVERGES DE LA TOUR
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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