9 pièce(s)
4 chambre(s)
138m²
Maison de village- Don - 01260 VALROMEY SUR SERAN - Réf POM154
105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison de village à fort potentiel ? Don (Valromey)
Située dans le charmant village de Don, entre Artemare et Champagne-en-Valromey, cette spacieuse maison de village offre un très beau potentiel après rafraîchissement et rénovation.
D'une surface habitable d'environ 138 m², la maison dispose de nombreux espaces annexes : caves, greniers, garage, abris couverts, poulailler et abri à bois, ainsi que deux terrains proches.
Les atouts :
-Menuiseries en double vitrage
-Toiture en état convenable, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat
-Salle de bain adaptée PMR
-Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Composition du bien : (la maison possède deux entrées )
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, bureau, salle à manger, WC, salle d'eau avec WC, réserve
-1er étage : 4 chambres, salle d'eau, terrasse abritée
- 2ème étage : grenier isolé au sol d'environ 72 m²
-Sous-sol : 3 caves pour une surface totale d'environ 50 m²
Extérieurs : un terrain quasi attenant de 130 m², un second terrain de 910 m², comprenant un garage et un abri couvert (zone constructible limitée à la partie garage, reste du terrain en zone naturelle)
Informations techniques :
Chauffage auparavant assuré par une cheminée gainée et des radiateurs
Cheminée à réparer, aucun système de chauffage en fonctionnement actuellement
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Environnement et commodités :
Transport scolaire assuré (école maternelle et primaire à Champagne-en-Valromey, collège à Artemare, lycée à Belley)
Commerces de proximité à 5 minutes en voiture
A 20 minutes des stations de ski du Plateau d'Hauteville
A 10 minutes de la gare de Virieu-le-Grand et 15 minutes de la gare de Culoz
La maison n'est pas encore totalement débarrassée, elle le sera pour la vente. Photos intérieures sur demande.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou d'investissement, au coeur d'un environnement calme et authentique.
Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.
Située dans le charmant village de Don, entre Artemare et Champagne-en-Valromey, cette spacieuse maison de village offre un très beau potentiel après rafraîchissement et rénovation.
D'une surface habitable d'environ 138 m², la maison dispose de nombreux espaces annexes : caves, greniers, garage, abris couverts, poulailler et abri à bois, ainsi que deux terrains proches.
Les atouts :
-Menuiseries en double vitrage
-Toiture en état convenable, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat
-Salle de bain adaptée PMR
-Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Composition du bien : (la maison possède deux entrées )
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, bureau, salle à manger, WC, salle d'eau avec WC, réserve
-1er étage : 4 chambres, salle d'eau, terrasse abritée
- 2ème étage : grenier isolé au sol d'environ 72 m²
-Sous-sol : 3 caves pour une surface totale d'environ 50 m²
Extérieurs : un terrain quasi attenant de 130 m², un second terrain de 910 m², comprenant un garage et un abri couvert (zone constructible limitée à la partie garage, reste du terrain en zone naturelle)
Informations techniques :
Chauffage auparavant assuré par une cheminée gainée et des radiateurs
Cheminée à réparer, aucun système de chauffage en fonctionnement actuellement
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Environnement et commodités :
Transport scolaire assuré (école maternelle et primaire à Champagne-en-Valromey, collège à Artemare, lycée à Belley)
Commerces de proximité à 5 minutes en voiture
A 20 minutes des stations de ski du Plateau d'Hauteville
A 10 minutes de la gare de Virieu-le-Grand et 15 minutes de la gare de Culoz
La maison n'est pas encore totalement débarrassée, elle le sera pour la vente. Photos intérieures sur demande.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou d'investissement, au coeur d'un environnement calme et authentique.
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Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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