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6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m²

Maison dauphinoise 160 m2 - 38510 VEZERONCE CURTIN - Réf HUS47

379 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Dans un écrin de verdure , à seulement deux pas des commodités,
Venez découvrir cette superbe maison dauphinoise d environ 160 m² pleine de charme alliant authenticité , confort et cadre bucolique .
Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cette demeure , où pierres apparentes et poutres se marient harmonieusement à un agencement fonctionnel et moderne

Le grand salon de 47 M² baigné de lumière avec ses ouvertures traversantes s'organise autour de la cheminée , parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu
La cuisine indépendante accueillante et fonctionnelle , invite à partager des instants simples et sincères

Cette maison offre 4 chambres pleines de quiétude dont une suite parentale , un espace buanderie , une salle de bain et une salle d'eau , ainsi qu'un garage pour abriter les véhicules.
Une cinquième chambre peut être créée sur la mezzanine.

Le confort moderne n'est pas oublié avec une climatisation réversible discrète et efficace , les menuiseries PVC double vitrage sont également récentes , le chauffage central par PAC air /eau et l' Assainissement tout à l'égout .

A l'extérieur, la magie opère : un superbe terrain de 1743 M² clos et arboré s'étend tout autour de la maison, offrant un véritable havre de paix sans vis à vis et vous trouverez également un espace piscine idéal pour les longues soirées d'été.

C 'est une maison où l'on se sent bien , où le temps semble ralentir pour ceux qui cherchent plus qu'un simple toit : un refuge, un art de vivre ??.

Pour une visite , contactez nous et laisser le charme agir !
Séverine 06 19 13 86 15

Severine HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92136505200015 - VIENNE.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 203 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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Severine HUMBERT
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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