Maison 9 pièces 440m² - 01320 VILLETTE SUR AIN - Réf MIF13

Implantée sur les hauteurs de Villette-sur-Ain, Fabien MICLO vous présente, cette longère au caractère unique de 440 m² habitables, qui vous invite à vivre dans un cadre idéal.

Le terrain constructible et paysager de 2650m² bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur la vallée. Dès le seuil franchi, le charme de l'ancien se révèle à travers les poutres apparentes, les parquets chaleureux et les cheminées. La maison traversante dégage une atmosphère chaleureuse et ses pièces généreuses permettent de profiter pleinement de l'espace pour partager des moments conviviaux. Une entrée ouvre sur un superbe salon de 56m² s'étirant élégamment sur toute la longueur,doté d'une belle cheminée moderne et encadrements de fenêtres en pierre. La cuisine de 42m² vous enveloppe dans un vaste espace où cuisiner est un réel plaisir, tandis que le séjour de 42m², avec ces poutres apparentes , s'ouvre directement sur le jardin.

A l'étage, l'escalier arrive sur un vaste espace qui dessert la chambre parentale avec balcon , une salle de bain équipée d'une douche, une salle d'eau ainsi qu'un somptueux salon-bibliothèque agrémenté d'une cheminée, de magnifiques poutres apparentes, avec une chambre en mezzanine, créant des volumes impressionnants et un confort rare. Et ce n'est pas fini : un troisième salon indépendant de 100 m² , comprenant une cheminée, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec w.c , peut offrir un lieu entièrement autonome pour accueillir des invités ou créer un espace privé.

Les greniers partiellement aménagés permettent d'ajouter jusqu'à 80 m² supplémentaires selon vos projets. La propriété se complète d'une piscine couverte de 10x5m, d'un préau équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un four à pain, ainsi que de deux grands garages, d'une cave, d'une chaufferie et d'un cellier. Le chauffage au sol, les panneaux photovoltaïques et les huisseries récentes apportent modernité et confort à cette bâtisse soigneusement entretenue. Avec ses volumes généreux et son caractère authentique, cette maison vous permet la liberté de créer vos espaces de vie exactement comme vous l'imaginez.

Prix : 750 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au O6.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.

Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .