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7 pièce(s)
5 chambre(s)
147m²

Maison Vinay 7 pièce(s) 147 m2 (180 M2 surface au sol) - 38470 VINAY - Réf SAC87

364 700 €dont 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur349 000 € hors honoraires
Découvrez l'élégance intemporelle de cette demeure des années 80, idéalement implantée sur un splendide terrain paysager de 1 600 m², à seulement cinq minutes du centre-ville de Vinay.
Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié où tranquillité et lumière s'unissent harmonieusement.
(Quelques travaux de rafraîchissement pourront sublimer encore davantage son potentiel.)
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un espace fonctionnel comprenant WC, salle d'eau, cellier, chaudière et sas privatif . Vous accédez ensuite à une cuisine fermée ainsi qu'à un espace salle à manger, salon, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée.

L'étage propose trois chambres aux beaux volumes, un bureau passant donnant accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au dernier niveau, deux grandes chambres mansardées apportent charme et caractère, baignées de lumière naturelle.

une terrasse panoramique vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur les massifs : un véritable tableau majestueux qui évolue au gré des saisons.
Un carport permet également de garer deux voitures.

Véritable bien rare, cette maison au cachet indéniable et au potentiel remarquable vous offre l'opportunité de façonner un univers de prestige à votre image.

A découvrir sans tarder : une opportunité à ne pas laisser s'échapper ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 222 kWh/m²/an émissions* 67 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 67 kgCO2/m²/an
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Caroline SARRIA
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RENAGE
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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