6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
193m²
Villa d'Exception au Calme - Piscine et Prestations Haut de Gamme - 38980 VIRIVILLE - Réf GLL138
469 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située à Viriville, dans un environnement préservé, cette somptueuse villa de plus de 235 m² de surface au sol (192,64 m² Carrez) est un véritable havre de paix. Nichée dans une impasse, sur un terrain paysagé de 1 500 m², elle allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme avec sa construction EUROMAC 2.
Cadre de vie unique et une architecture pensée pour le bien-être ! Dès l'entrée, le ton est donné : espaces ouverts, circulation fluide et lumière omniprésente.
- Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie magistrale côtoie une belle cuisine, véritable coeur de la maison, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Une chambre parentale intimiste, avec salle de bain accessible par le couloir ou un ravissant patio végétalisé.
Une deuxième chambre spacieuse, idéale pour recevoir ou aménager un bureau.
Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau, sans oublier sa cave enterrée.
- A l'étage :
Deux grandes chambres, baignées de lumière, offrant un confort optimal.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Une superbe mezzanine, propice à un espace de détente, de lecture ou un coin bureau, ou encore pensée pour la création si besoin d'une autre chambre.
Une belle terrasse au 1er étage est également présente offrant une vue imprenable sur l'environnement verdoyant.
- A l'exterieur :
L'extérieur est conçu pour profiter de chaque instant !
Profitez d'une véritable vie dedans-dehors grâce à plusieurs terrasses, judicieusement orientées, permettant de savourer chaque exposition au fil de la journée.
Une magnifique véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine somptueuse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Accompagnée de son pôle house extérieur avec douche et WC, l'intérieur de votre nid douillet sera préservé ! Un vrai moment de bonheur !
- Des équipements premium pour un confort absolu !
Construction Euromac 2 (matériaux de haute qualité, performants...)
Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année,
Aspiration centralisée pour un entretien simplifié,
Alarme pour la sérénité
Cave enterrée, idéale pour conserver vins et denrées,
Garage spacieux et carport 2 voitures, assurant sécurité et praticité,
Un bien rare, une opportunité unique ! Tout est pensé pour votre confort !
Cette villa, par son emplacement privilégié, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, est un véritable coup de coeur.
Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de ce bien, Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Lucie Glandut : 06 36 10 82 44
Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.
Cadre de vie unique et une architecture pensée pour le bien-être ! Dès l'entrée, le ton est donné : espaces ouverts, circulation fluide et lumière omniprésente.
- Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie magistrale côtoie une belle cuisine, véritable coeur de la maison, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Une chambre parentale intimiste, avec salle de bain accessible par le couloir ou un ravissant patio végétalisé.
Une deuxième chambre spacieuse, idéale pour recevoir ou aménager un bureau.
Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau, sans oublier sa cave enterrée.
- A l'étage :
Deux grandes chambres, baignées de lumière, offrant un confort optimal.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Une superbe mezzanine, propice à un espace de détente, de lecture ou un coin bureau, ou encore pensée pour la création si besoin d'une autre chambre.
Une belle terrasse au 1er étage est également présente offrant une vue imprenable sur l'environnement verdoyant.
- A l'exterieur :
L'extérieur est conçu pour profiter de chaque instant !
Profitez d'une véritable vie dedans-dehors grâce à plusieurs terrasses, judicieusement orientées, permettant de savourer chaque exposition au fil de la journée.
Une magnifique véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine somptueuse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Accompagnée de son pôle house extérieur avec douche et WC, l'intérieur de votre nid douillet sera préservé ! Un vrai moment de bonheur !
- Des équipements premium pour un confort absolu !
Construction Euromac 2 (matériaux de haute qualité, performants...)
Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année,
Aspiration centralisée pour un entretien simplifié,
Alarme pour la sérénité
Cave enterrée, idéale pour conserver vins et denrées,
Garage spacieux et carport 2 voitures, assurant sécurité et praticité,
Un bien rare, une opportunité unique ! Tout est pensé pour votre confort !
Cette villa, par son emplacement privilégié, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, est un véritable coup de coeur.
Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de ce bien, Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Lucie Glandut : 06 36 10 82 44
Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Un projet immobilier ?
Contact
Prenez contact avec nous afin que nous puissions échanger sur vos projets immobilier en France. N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau HB pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Réseau HB.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau HB contact@reseauhb.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau HB contact@reseauhb.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/