670m²
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 670m2 - 38110 CESSIEU - Réf SOL63
105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité avec votre agent Laetitia Somma du Réseau HB Immobilier
Vous rêvez de construire votre maison au calme, sans vous perdre au bout du monde ?
Ce terrain constructible de 670 m², situé à Cessieu, pourrait bien être le point de départ de votre futur projet !
Niché au fond d'une impasse, il offre un cadre intime, paisible, et une belle vue dégagée sur la nature environnante.
La parcelle est en zone U, ce qui vous laisse toute liberté d'aménagement, et elle est libre constructeur : vous choisissez votre équipe, vos plans, votre style, votre rêve.
Le terrain est à viabiliser, une bonne nouvelle pour les perfectionnistes : vous pourrez personnaliser vos raccordements à votre façon.
Une déclaration préalable est déjà déposée, avec la possibilité d'y bâtir une maison individuelle UNIQUEMENT, désolée messieurs promoteurs !
Les petits plus qui font la différence :
- Hors lotissement, issu d'une division parcellaire, donc pas de règles contraignantes façon "lotissement militaire"'.
- Cadre champêtre, bordé de zones naturelles et terres agricoles, parfait pour les amoureux de verdure (et des couchers de soleil tranquilles). De quoi s'assurer qu'aucune maison ne viendra d'ici peu nous gâcher la vue !
- Proximité des commerces, écoles et services de Cessieu : ici, la campagne et la praticité font bon ménage.
Et parce qu'on aime jouer cartes sur table :
- Le terrain provient d'une division de propriété : la maison du vendeur se trouve juste à côté, mais une belle haie et le tour est joué !
- En fond de paysage, on aperçoit l'autoroute et la voie ferrée. Oui, on les entend un peu au loin, il faut être franche, mais vraiment rien de dramatique, juste de quoi vous rappeler que le monde continue de tourner pendant votre sieste !
En résumé : un terrain constructible, au calme, libre de projet et plein de potentiel, à la fois proche des commodités et ancré dans un environnement naturel.
(Et promis, aucun trésor caché par Mandrin, ni même de squelette enterré sur la parcelle, on a vérifié !)
A venir découvrir sans tarder en Exclusivité avec votre agent Laetitia Somma du Réseau HB Immobilier.
Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .
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Niché au fond d'une impasse, il offre un cadre intime, paisible, et une belle vue dégagée sur la nature environnante.
La parcelle est en zone U, ce qui vous laisse toute liberté d'aménagement, et elle est libre constructeur : vous choisissez votre équipe, vos plans, votre style, votre rêve.
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- Cadre champêtre, bordé de zones naturelles et terres agricoles, parfait pour les amoureux de verdure (et des couchers de soleil tranquilles). De quoi s'assurer qu'aucune maison ne viendra d'ici peu nous gâcher la vue !
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Et parce qu'on aime jouer cartes sur table :
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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