• A vendre

Description

Réf : GLL37
Située en centre-ville de la Côte-St-André, cette maison 6 pièces de 83m²
est à proximité de toutes commodités (commerces, transports, santés, administrations, écoles). Bâtie sur un terrain de 141m² cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée de 10,61m², un séjour de 14m² et d'un salon de 10,17m². Vous trouverez également une
véranda de 7m² donnant un accès à une salle d'eau et au jardin privatif de 70m² orienté Sud.
Le premier étage se divise en deux parties. D'un coté vous trouverez une chambre de 1,45 m² dont 3,8 m² en sous pente La seconde partie propose deux chambres de 10,33m² et de 10m², une salle de bain avec douche et des wc.
Ce viager, occupé par un Monsieur de 79 ans, vous est proposé avec un bouquet de 87 000€. Cet achat sera pour vous un excellent moyen d'investissement offrant l'avantage de la constitution d'un patrimoine immobilier pour un coût très attractif avec des frais de notaire réduits.
Contactez vite votre agent RESEAU HB Lucie GLANDUT au 06-36-10-82-44 pour organiser votre visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Viager occupé, la cote st andré ,
La cote saint andre

87 000 € **
4
 pièce(s)
79
 m²
Réf : GLL37
Agence
458 RUE DU CHATEAU FEUILLET
38870 ST SIMEON DE BRESSIEUX
Votre conseiller
GLANDUT Lucie
GLANDUT Lucie ,
Agent commercial
N° RSAC : 751241720
VILLE : ST SIMEON DE BRESSIEUX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - GLANDUT Lucie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 458 RUE DU CHATEAU FEUILLET - 38870 ST SIMEON DE BRESSIEUX | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante