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Description

Réf : CAV1
Le Réseau HB, l'agence immobilière améliorée, vous propose en exclusivité un appartement T3 de 46,08 m² dans une copropriété située dans la commune d'Epinay-sur-Seine. Surface loi carrez totale : 46,08 m² (Quarante six mètres carrés et zéro huit) Sur le bien : Appartement de 3 pièces, idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Le bien est composé d'une cuisine aménagée de 5,13 m², qui se prolonge sur un double séjour lumineux de 23,31 m². Nous continuons la visite par l'espace nuit qui se compose d'une chambre de 9,15 m². Une salle de bain avec une baignoire et un WC complète le bien. Une cave en sous-sol est inclus avec l'appartement Charge de copropriété 204 /mois qui comprend, l'ascenseur, le ménage des espaces communs, l'entretien des espaces verts, la sortie des poubelles. Taxe foncière : 1100 € par an. Diagnostics réalisés les 28/02/2023. Les plus : - Secteur calme
- Proche des transports et des commerces - Beaux volumes - En très bon état - Cave en sous-sol inclus Sur la localisation: Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de sport, de santé et des structures éducatives et des commerces de proximité. La ville est desservie par la ligne du RER C et le Transilien H. La desserte s'est renforcée avec la mise en service du tramway T8 et du Tram T11 express. Les deux principaux pôles de transports sont à l'Est la gare d'Epinay-Villetaneuse et à l'Ouest la gare d'Epinay-sur-seine.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 786€ et 1064€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Magnifique T3 lumineux ! ,
Epinay sur seine

130 000 € **
3
 pièce(s)
46
 m²
Réf : CAV1
Agence
53 rue des Plantes
75014 PARIS
Votre conseiller
CAMILLERI Vincent
CAMILLERI Vincent ,
Agent commercial
N° RSAC : 910 332 899
VILLE : PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots.Les charges annuelles sont de 2448€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Reseau HB - CAMILLERI Vincent | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 53 rue des Plantes - 75014 PARIS | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante