• Vendu

Description

Réf : FOL80
Aux portes du Parc de la tête d'or, venez découvrir ce bel appartement dans son cadre calme et arboré idéalement situé proche de la Doua et de l'université Lyon 1 !
A moins de 5 minutes à pieds de toutes les commodités, vous aurez facilement accès aux différents commerces de bouches, au pole médical du parc ainsi qu'au établissements scolaire de tout niveaux, et vous pourrez bien entendu profiter de moments paisibles au sein du parc de la tête d'or et tous les espaces verts environnant.

Cet appartement récemment rénové est situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous découvrirez un espace entrée de 8m² qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 20m² et d'un espace cuisine équipée de 8m², séparée par une simple cloison facilement transformable. Du côté nuit, 3 chambres de 9m² à 14m² dont une équipée d'un dressing très fonctionnel. Aucun travaux à prévoir non plus côté bain, vous trouverez un WC indépendant et la salle de bain saura vous séduire avec son carrelage effet marbre et sa douche.

Cet appartement offre une belle vue sur l'extérieur grâce à ses larges ouvertures en PVC blanc. L'hiver vous bénéficierez de son chauffage collectif au gaz.
Aucun stress pour trouver une place de parking, le bien est vendu avec sa place de parking en sous terrain et pour les invités de nombreux emplacements de parking non payant entoure la résidence.

Vous disposerez également d'une cave privative de 4m² !

Contactez vite votre agent réseau HB JEREMY HUFFSCHMIDT au 06 17 91 79 06 ou au 06 99 27 18 52 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix du bien : 220 000 €

Pas de procédure en cours.

Charges courantes annuelles : 620€ / trimestre (Chauffage + eau chaude comprise)

Honoraires à la charge de : Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 02/05/2023.

Appartement Villeurbanne 4 pièces 74 m2 secteur parc de la tête d'Or ,
Villeurbanne

vendu
4
 pièce(s)
74
 m²
Réf : FOL80
Agence
383 CHEMIN DU COMBABELOT
38110 SAINT JEAN DE SOUDAIN
Votre conseiller
FOURT Ludivine
FOURT Ludivine ,
Agent commercial
N° RSAC : 901723163
VILLE : SAINT JEAN DE SOUDAIN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 340 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - FOURT Ludivine | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 383 CHEMIN DU COMBABELOT - 38110 SAINT JEAN DE SOUDAIN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante