• A vendre

Description

Réf : PEE36
IDEAL GRANDE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D'HOTES.
Et si la propriété dont vous rêvez était en faite une Maison de Maître ?
Au coeur du village de Passins, à 3 min. de Trept Venez visiter cette demeure de caractère en pierre d'environ 164m², rénovée avec goût et respect du cachet de l'ancien.
Elle vous propose au RDC : Une accueillante et agréable cuisine de 25m² avec son ilot central, une grande pièce de vie de 50m² avec ses tomettes d'origine, son plafond à la Française, ses belles poutres, sa cheminée en marbre pour garder le charme de l'authenticité, sa salle d'eau avec wc et son cellier.
Au premier étage : 4 grandes chambres (14m² à 17m² environ), une grande salle de bains dotée d'une baignoire d'angle avec vue imprenable sur le terrain ainsi qu'un wc indépendant. Les sols sont tous en parquet.
Vous avez encore besoin de place ? bonne nouvelle, les combles d'une superficie utile d'environ 140m² sont aménageables permettant ainsi de créer de la surface habitable supplémentaire !
Ses beaux volumes, sa décoration harmonieuse et ses matériaux lui donnent un caractère exceptionnel !
Coté extérieur une jolie parcelle de 1315m² terrain comprenant un espace pour le stationnement ainsi qu'un beau jardin entièrement plat, clôturé, arborés, piscinable, disposant d'un puit et d'un abri.
Notons qu'une jolie cave voûtée de 35m² vient compléter ce bien.
Prestations : Assainissement tout à l'égout, Menuiseries en PVC double vitrage, volets en Alu solaire, adoucisseur d'eau.
A 3 min. de Morestel, 20 min. des axes autoroutiers, proximité Viarhôna.
A visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier Elodie Graovac Penalver 06 64 67 91 61
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3760€. Pour la date de référence 21/01/2022.

Propriété de 164m² +140 m² combles aménageables + 1315 m² de terrain ,
Trept

342 000 € **
6
 pièce(s)
164
 m²
Réf : PEE36
Agence
1825 RTE DE MORESTEL
38510 VEZERONCE CURTIN
Votre conseiller
PENALVER Elodie
PENALVER Elodie ,
Agent commercial
N° RSAC : 85055342100015
VILLE : VEZERONCE CURTIN

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau HB Siege pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau HB Siege contact@reseauhb.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Maison T3  en pierres rénovée Maison T3  en pierres rénovée 2
Maison T3 en pierres rénovée , Soleymieu
166 000 € **
3 pièce(s) 58 Réf :  DUL41
Maison Sermerieu 10 pièce(s) 190 m2 Maison Sermerieu 10 pièce(s) 190 m2 2
Maison Sermerieu 10 pièce(s) 190 m2 , Sermerieu
159 000 € **
10 pièce(s) 190 Réf :  HUS7
Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - PENALVER Elodie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 1825 RTE DE MORESTEL - 38510 VEZERONCE CURTIN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante