• A vendre

Description

Réf : PEA47
Rare à la vente ! Coup de coeur assuré pour ce plain-pied contemporain toits plats en ossature bois de 110m² habitables.
Construite en 2018, cette maison vous propose une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 42m², composée de sa lumineuse cuisine moderne et équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, four, frigo, cave à vin) et son grand îlot central en quartz autour duquel, vous pourrez profiter de bons moments en famille.
Un salon-séjour en parquet chêne massif avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage de 4.5m, dotée d'un store BSO électrique donnant accès à la terrasse et la piscine exposée plein Sud.
Pour plus de fonctionnalité, deux coins nuits opposés :
avec d'un côté une jolie suite parentale comprenant une salle d'eau, dressing et sa terrasse privative de 20m² où vous pourrez créer une ambiance cosy et cocooning ainsi qu'un bureau de 10.38m² et un wc indépendant.
De l'autre coté, 2 chambres en parquet chêne dont une donnant également sur la terrasse Sud ainsi qu'une grande salle de bains et un wc indépendant.
Vous disposerez également d'une buanderie avec un évier desservant le grand garage de 40m² avec porte de garage sectionnelle motorisée de 4 m.
Le tout sur une parcelle de 649 m², avec vue montagnes, extérieur soigné et paysagé (palmiers, olivier, Yucca...) et sa piscine avec plage immergée de 4.5x9 chauffée.
Prestations soignées :
Maison éco-responsable, Haute isolation thermique
Pompe à chaleur AIR EAU par le sol, basse consommation
Chauffe-eau thermodynamique / Adoucisseur d'eau
Menuiseries en Double vitrage Bois-Alu à galandage / Volets roulant électrique centralisés
Portes intérieures à galandage
Maison connectée / Alarme / Assainissement tout à l'égout
Emplacement Idéal, à quelques minutes à pied des commodités et de la gare, 5 min. de l'entrée d'autoroute, 15 min. de Bourgoin, 30 min. de Lyon, 25 min. de Chambery , 45 min. de Grenoble.
Au plaisir de vous faire découvrir ce magnifique bijou !

A bientôt pour une prochaine visite avec Antoine Penalver Réseau Immobilier HB .
07.61.37.75.60
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 08/11/2022.

Maison Plain-Pied contemporaine 4 chambres ,
Saint andre le gaz

396 000 € **
5
 pièce(s)
110
 m²
Réf : PEA47
Agence
41 RUE JEAN JANNIN
38490 LES ABRETS EN DAUPHINE
Votre conseiller
PENALVER Antoine
PENALVER Antoine ,
Agent commercial
N° RSAC : 909021875
VILLE : LES ABRETS EN DAUPHINE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - PENALVER Antoine | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 41 RUE JEAN JANNIN - 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante