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Description

Réf : PEE39
Dans le joli village de St Victor de Morestel, venez découvrir cette élégante maison de caractère d'environ de 170m² habitable, avec sa position dominante offrant une vue panoramique sur les montagnes.

Vous tomberez immédiatement sous le charme de son grand hall d'entrée avec placard intégré et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, de sa spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un vide-ordures droit vers le sous-sol et la pièce que l'on adore : l' arrière-cuisine dotée d'un monte-charge et de rangements !!! Vous trouverez également, un grand et lumineux salon avec une cheminée, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie-dressing donnant accès sur la véranda carrelée de 50m² munie d'un point d'eau.

A l'étage, une grande mezzanine desservant 4 chambres baignées de lumière dont une avec sa terrasse privative et sa vue imprenable sur la campagne, une salle d'eau avec 2 lavabos et une douche pour les enfants avec un vide-linge vers la buanderie, une grande salle de bains avec placard et un wc indépendant.

Au sous-sol, vous attend : un garage, une cave, un local technique ainsi qu'un atelier avec un point d'eau pour une surface de 69m².

Pour l'extérieur, une terrasse sans aucun vis-à -vis de 65 m² environ idéale pour créer un espace coin repas et un coin salon détente, surplombant le magnifique jardin de 2823m² arboré et fleuri ainsi qu'une piscine de 12mx5m chauffée.

Vous l'aurez compris, je vous propose un bien d'exception !!

Caractéristiques :Huisseries bois double vitrage Chauffage éléctrique + cheminée Assainissement tout à  l'égoût Portail éléctrique

A très bientôt, pour une prochaine visite ! Elodie Graovac Penalver conseillère en immobilier 06 64 67 91 61
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Magnifique Maison de 170m² sur 2823m² de terrain ,
St victor de morestel

479 000 € **
7
 pièce(s)
170
 m²
Réf : PEE39
Agence
1825 RTE DE MORESTEL
38510 VEZERONCE CURTIN
Votre conseiller
PENALVER Elodie
PENALVER Elodie ,
Agent commercial
N° RSAC : 85055342100015
VILLE : VEZERONCE CURTIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - PENALVER Elodie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 1825 RTE DE MORESTEL - 38510 VEZERONCE CURTIN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante