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Description

Réf : DUL40
Vous avez des projets plein la tête pour votre future habitation, cette grande maison dauphinoise, exposée stratégiquement, de 175 m² habitables (188 en surface libre) sur plus de 3 000 m² de terrain, va répondre à vos attentes.

Située sur la commune de Passins, à 20 mn de l'autoroute, 40 mn de l'aéroport, proche du centre et à 3 km de la zone commerciale du Lantey, elle vous accueillera au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie de 50m², une cuisine semi ouverte sur une salle à manger d'environ 45m², des toilettes indépendantes, une salle d'eau, un cellier, au premier étage se trouvent une grande chambre de 20 m², des toilettes indépendantes, une chambre de 10 m². Sous les combles a été aménagée une autre chambre d'une surface libre de 50 m².

La maison comporte une partie garage, une magnifique cave d'une surface de 26 m², un atelier pouvant servir de cuisine d'été avec une terrasse.
D'autres parties sont aménageables si vous souhaitez agrandir. Une dépendance vient s'ajouter au bien d'une surface au sol près de 100 m².

Vous aurez aussi la possibilité avec ce joli bien de séparer des habitations, de proposer de la location en airbnb, d'avoir votre propre maison d'hôtes... Il ne vous restera plus qu'à vous laisser guider par vos idées.
Quand vous passerez derrière la maison, vous aurez le sentiment d'être dans un parc. Le terrain est arboré. Le calme va vous ravir pour passer des journées d'été de détente et d'activités extérieures. Un puit vient s'ajouter à tous ces éléments.

Chauffage gaz et poêle à granulés
Assainissement : tout à l'égout
Huisseries : bois ; Volets : bois
Taxe foncière : 374 €

Vous souhaitez visiter le bien, contactez vite votre conseillère immobilier Laurence DUFOUR au 06 11 22 37 49
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4967€ et 6721€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison dauphinoise à Passins 8 pièce(s) 188 m2 ,
Passins

349 000 € **
8
 pièce(s)
188
 m²
Réf : DUL40
Agence
6 PLACE DE L'ANCIENNE GARE
38460 SOLEYMIEU
Votre conseiller
DUFOUR Laurence
DUFOUR Laurence ,
Agent commercial
N° RSAC : 898138292
VILLE : MORESTEL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - DUFOUR Laurence | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 6 PLACE DE L'ANCIENNE GARE - 38460 SOLEYMIEU | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante