• A vendre

Description

Réf : ADN0
En exclusivité à Gratentour, proche toutes commodités et écoles dans une zone résidentielle calme

Maison familiale 4 faces de 5 pièces à fort potentiel

Grande pièce à vivre de 37m² lumineuse qui donne sur le jardin avec terrasse orientée SO.
Cuisine équipée et aménagée séparée et spacieuse avec accès direct au grand garage de 31m².
Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres spacieuses (dont une avec arrivée d'eau), une salle de bains et un WC.
Une quatrième chambre indépendante à l'étage vient compléter le tout.

Côté extérieur, un grand terrain arboré de 888m², piscinable avec 2 cabanons de jardin. Vous pourrez également installer un SPA extérieur, une dalle a déjà été coulée à cet effet. Pour l'été, un barbecue en pierre fonctionnel est présent .
Le portail est automatique, et le volet de garage également.

La maison a été en partie rénovée, le ravalement de façade, la porte de garage, le portail extérieur et le portillon, les huisseries, la climatisation, le chauffe-eau et la cuisine sont récents.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Gratentour Maison individuelle T5 112m² ,
Gratentour

354 500 € **
5
 pièce(s)
112
 m²
Réf : ADN0
Agence
42B rue du Onze Novembre
31140 SAINT ALBAN
Votre conseiller
ADAM Nadege
ADAM Nadege ,
Agent commercial
N° RSAC : 922 102 017
VILLE : TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - ADAM Nadege | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 42B rue du Onze Novembre - 31140 SAINT ALBAN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante