• A vendre

Description

Réf : PUA11
Spécial investisseur !
Studio meublé très lumineux de 18.08 m2 au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence étudiante Studéa Montchat.
Composé d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec placard mural et d'une salle d'eau avec douche et WC.
La résidence est sécurisée et équipée d'un espace détente coworking avec cafétéria, laverie, local à vélo, boîte à colis...
Proche des commerces et du campus de la DOUA avec les transports en commun à moins de 200m (métro, bus et tram dans la rue).

Appartement vendu loué sous bail commercial en tacite reconduction avec un Loyer de 3 210.66 € HT / an soit une rentabilité de 4,3 %.
Loyers garantis et gestion de la location déléguée à un professionnel.

Prix du bien : 75000 €
Honoraires à la charge : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 145 lots
Charges de copropriété : 326 € / an
Taxe Foncière : 460 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Fr

Ce bien vous plaît et vous souhaitez le visiter ?
Contactez Amandine au 06 62 71 51 47.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 430€.

Appartement 1 pièce(s) 18 m2 ,
Villeurbanne

€75 000.00 **
1
 pièce(s)
18
 m²
Réf : PUA11
Agence
765 Route du Stade
38540 SAINT JUST CHALEYSSIN
Votre conseiller
PUCCI Amandine
PUCCI Amandine ,
Agent commercial
N° RSAC : 485259972
VILLE : Vienne

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 326€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - PUCCI Amandine | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 765 Route du Stade - 38540 SAINT JUST CHALEYSSIN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante