• A vendre

Description

Réf : MUC32
Secteur Richelieu, dans une résidence très prisée en première ligne face à la mer, avec piscine et gardien,
Coup de coeur assuré pour ce T2 + cabine de 45,38m² traversant et rénové au 3eme et dernier étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa vue imprenable et ses beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, un coin nuit comprenant une chambre cabine, une chambre avec placard et vue mer, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec coin cuisine équipée récente (plaque à induction, lave vaisselle, four) le tout ouvert sur une loggia d'environ 10m² offrant un panorama direct sur la mer
Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et dispose également d'un emplacement pour un lave-linge.
Vendu meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre privilégié.

Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif au sein de la résidence.

Résidence très bien entretenue, le ravalement de façade a été fait il y a 2 ans et le changement de l'ascenseur est en cours. Pas de gros travaux à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots : 565
Quote part annuelle de charges : 920€
Surface loi Carrez : 35,56m²


Honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

VUE MER Secteur Richelieu - T2 + cabine Piscine Ascenseur et Parking ,
Le cap d agde

227 000 € **
2
 pièce(s)
45
 m²
Réf : MUC32
Agence
58 RUE DE LA GABELLE
34300 LE CAP D AGDE
Votre conseiller
MULET Chloe
MULET Chloe ,
Agent commercial
N° RSAC : 89048154200011
VILLE : LE CAP D AGDE

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2 pièce(s) 27.79 Réf :  MUC30
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 565 lots.Les charges annuelles sont de 925€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - MULET Chloe | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 58 RUE DE LA GABELLE - 34300 LE CAP D AGDE | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante